今年元旦之后，长春楼盘销售较为平静。记者走访多家楼盘了解到，目前其都准备关于过年活动的相关事宜，或是年会、业主答谢等，对于节后计划，还正在进行中。而根据克而瑞长春机构提供的数据显示，1月2日—8日，长春楼市供应和成交均有下降。
成交下降
市场销售多为库存
临近春节，项目的推新节奏基本停滞。目前市场销售主要靠库存产品的供应，但由于2016年最后几个月的井喷式成交，使市场库存量得到快速去化，剩余的市场产品中，大多为尾盘产品，购房者选择空间变小。据克而瑞长春机构提供的数据显示，上周新增商品住宅供应面积为1.13万㎡，环比下降82.0%;供应套数为190套，环比下降73.6%。而且成交也有所下降，上周商品住宅市场成交面积为9.08万㎡，环比下降50.8%;成交套数为916套，环比下降50.7%。克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇表示，除宽城区和经开北区有个别项目集中备案成交外，大部分项目成交量都不大。目前长春市场上在售的多为库存产品，且多为尾盘产品，基本上处于零散成交的状态，这种冬歇状态一般要持续到3月份，新项目陆续开工和上市，市场才会有所回暖。
温馨提醒
市民选房可再等等
据数据显示，上周商品住宅市场成交均价为6940元/㎡，环比上升2.97%。虽然成交量有较大幅度的下降，但成交均价有所回升，主要是受到个别高端改善项目的成交拉动影响。长春目前已经全面进入冬歇，临近春节，各项目的营销活动基本停止，个别项目的零散成交对总体市场的冲击较小，但高端项目的集中成交仍然会使整体均价有所波动，属于正常的现象。
市民如果想要进行多项选择，需要细心的甄别，可关注报纸，或是浏览58同城、赶集网以及安居客等平台，选择适合自己的房源，或者等待春节过后，有新品上市再进行选择。
记者 张婷婷
责任编辑： 徐慧
